Semana dos FII

Semana dos FII 27/08 a 31/08

relatórios fundos imobiliarios FII

Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!

Semana que passou foi Data Com para maior parte dos fundos do Radar, segunda melhor semana do mês, só perde para a semana que de pagamento dos FII.

Tivemos surpresas em alguns fundos de papel, como o VRTA11, que anunciou uma renda de R$0,98 por cota. E também fundos com contratos atípicos como o BBPO11, fundo com agências locadas para o Banco do Brasil, que teve reajuste de aluguel pelo IPCA e pagará R$1,0248693 por cota.

Olhando para o índice IFIX, o mesmo continua de lado por semanas, mesmo os juros futuros oscilando muito, o índice permanece dentro de faixas de preços.

ifix

No caso MFII11, a administradora respondeu ao Ofício 76 da CVM no prazo. No quesito o do swaps, houve um erro no lançamento dos informes trimestrais, de acordo com o administrador, que será corrigido em até 45 dias.

Na parte de avaliação e contabilização dos ativos, ela se comprometeu a refazer todos os cálculos em até 45 dias também, tudo para dar agilidade na volta da negociação do fundo na bolsa.

Essa reavaliação patrimonial diminuirá o VP do fundo, que após a amortização está em R$106,98. Fiz algumas contas de padeiro, o valor da reavaliação deve ser aproximadamente R$12,67, mas podendo ir até R$15,92, fiz os cálculos usando o último estudo de viabilidade do fundo, que deve estar bem defasado.

Então o novo VP poderia ficar entre R$91,06 à R$94,31, esse valor é apenas para estudo e não recomendação à cerca do fundo.

Cronologia MFII11

Se você investe em fundos e não tem tempo para ficar lendo os Relatórios Gerenciais ou os informes mensais, não deixe de conhecer o Radar de FII. 82 Fundos Imobiliários atualizados diariamente para completar seu estudos.

IFIX 2.139,39
SEMANA 0,22%
30 DIAS -0,44%
ANO -3,91%
12 MESES 1,76%

Relatórios Gerenciais

Fatos Relevantes

Os fundos citados aqui não são indicação de compra ou venda ou manutenção!

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