Semana dos FII 12/11 a 16/11

Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!

Mas uma semana de alta para os Fundos Imobiliários, 07ª semana de alta seguida. O índice continua em direção a máxima atingida na primeira semana de abril, 2374,15 pontos. Juros futuros e o prêmio da NTNB seguem em baixa, influenciando o valuation dos fundos.

HGBS11

Destaque para o relatório gerencial do fundo, o primeiro feito pela nova gestora, Hedge Investiments.

Relatório completo e muito bem detalhado sobre os ativos do fundo, Clique aqui, para ler.

BRCR11

O fundo anunciou a compra de mais um ativo para o portfólio do fundo, aquisição de 27,3% da Torre Sul do Ed. CEO Office, localizado na Barra da Tijuca, RJ. Certificação LEED Green Building Silver, classe: AAA, Locado para TIM.

• Preço: R$ 61.700.000,00 | R$ 12.902,88/m²
• Forma de Pagamento: À Vista
• Área Total Prédio: 17.529 m²
• Área Transação: 4.781,88 m² | Participação: 27,3%
• Pavimentos: 5º, 6º e 7º andares
• Vacância Atual da Área Adquirida: 0%
• Vacância Atual do Imóvel: 0%
• Cap Rate: 8,63% a.a.
• Geração de Caixa com Aluguel: R$ 0,28/cota/ano
• Aluguel Contratado: R$ 443.489,44
• Prazo: Agosto/2030, Indexador: IPCA

Anunciou ainda a desocupação pelo BANCO PINE  locatário do 29º e 30º (Lado B) andares do Imóvel, com área ocupada de 3.152,40 m². Do Edifício Eldorado Business Tower, localizado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo.

A vacância do Imóvel irá para 9,16%  e a distribuição de rendimentos será impactada negativamente em 6,73%, em relação a última distribuição de rendimentos.

HCRI11

Houve um atraso no pagamento do aluguel na competência de outubro, no dia 12 de novembro o fundo soltou fato relevante comunicando do atraso. A situação foi resolvida no dia 14 de novembro, de acordo com o fato relevante do fundo.

Será cobrado os valores referente a multa e encargos pelo atraso do pagamento do aluguel.

GGRC11

O fundo anunciou a a assinatura da Escritura Pública de Compra e Venda referente a aquisição da fração ideal de 65,79% do imóvel  de São José dos Pinhais, Estado do Paraná, pelo valor de R$50.000.400,00. Comentei sobre essa compra na semana passada.

IFIX		2.277,63
SEMANA		1,06%
30 DIAS		4,08%
ANO		2,30%
12 MESES		2,75%

Se você investe em fundos e não tem tempo para ficar lendo os Relatórios Gerenciais ou os informes mensais, não deixe de conhecer o Radar de FII. 83 Fundos Imobiliários atualizados diariamente para completar seu estudos.

Relatórios Gerenciais

• 16/11/2018 19:12 – FII HEDGEBS (HGBS) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 16/11/2018 19:11 – FII JHSF FBV (RBBV) Relatorio Gerencial – 29/06/2018
• 16/11/2018 16:38 – FII EUROPAR (EURO) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 16/11/2018 15:27 – FII BB RECIM (BBIM) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 16/11/2018 15:13 – FII JS REAL (JSRE) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 16/11/2018 15:06 – FII UBS (BR) (UBSR) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 19:39 – FII ALIANZA (ALZR) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 19:07 – FII JPP CAPI (JPPC) Relatorio Gerencial – 28/09/2018
• 14/11/2018 18:35 – FII RIOBRCIB (RBCB) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 18:34 – FII RIOBCRI2 (RBVO) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 17:00 – FII RBRESID2 (RBDS) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 13:59 – FII MOGNO (MGFF) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 10:31 – FII FATORFIX (FIXX) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 10:29 – FII BEES CRI (BCRI) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 09:04 – FII RB CAP I (FIIP – MB) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 09:03 – FII RB GSB I (RBGS) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 14/11/2018 08:54 – FII OLIMPIA (VLOL) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 13/11/2018 19:34 – FII OURI JPP (OUJP) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 13/11/2018 19:33 – FII HEDMOCA (HMOC) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 13/11/2018 19:05 – FII RBRHGRAD (RBRR) Relatorio Gerencial – 13/11/2018
• 13/11/2018 17:28 – FII TRXE COR (XTED) Relatorio Gerencial – 30/10/2018
• 13/11/2018 15:25 – FII RBR PCRI (FRBR) Relatorio Gerencial – 13/11/2018
• 13/11/2018 08:02 – FII HTOPFOF3 (HFOF) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 13/11/2018 08:02 – FII HTOPFOF (TFOF) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 13/11/2018 08:02 – FII HTOPFOF2 (FOFT) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
• 12/11/2018 18:19 – FII RBRALPHA (RBRF) Relatorio Gerencial – 12/11/2018
• 12/11/2018 12:04 – FII VBI 4440 (FVBI) Relatorio Gerencial – 30/09/2018 (R)
• 12/11/2018 08:47 – FII TORRE NO (TRNT) Relatorio Gerencial – 30/09/2018
• 12/11/2018 08:02 – FII XP MALLS (XPML) Relatorio Gerencial – 31/10/2018 (R)

Fatos Relevantes

• 16/11/2018 18:43 – FII GGRCOVEP (GGRC) Comunicado nao Fato Relevante – 16/11/2018
• 16/11/2018 18:29 – FII VBI LOG (LVBI) Comunicado nao Fato Relevante – 16/11/2018
• 16/11/2018 08:02 – FII CRIANCA (HCRI) Fato Relevante – 14/11/2018
• 14/11/2018 20:00 – FII HEDMOCA (HMOC) Comunicado nao Fato Relevante – 14/11/2018
• 14/11/2018 08:02 – FII BC FUND (BRCR) Comunicado nao Fato Relevante – 13/11/2018
• 13/11/2018 08:02 – FII GGRCOVEP (GGRC) Fato Relevante – 12/11/2018
• 12/11/2018 19:14 – FII BC FUND (BRCR) Fato Relevante – 12/11/2018
• 12/11/2018 18:25 – FII CRIANCA (HCRI) Fato Relevante – 12/11/2018

Os fundos citados aqui não são indicação de compra ou venda ou manutenção!

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