Semana dos FII

Semana dos FII 12/11 a 16/11

relatórios fundos imobiliarios FII

Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!

Mas uma semana de alta para os Fundos Imobiliários, 07ª semana de alta seguida. O índice continua em direção a máxima atingida na primeira semana de abril, 2374,15 pontos. Juros futuros e o prêmio da NTNB seguem em baixa, influenciando o valuation dos fundos.

IFIX

HGBS11

Destaque para o relatório gerencial do fundo, o primeiro feito pela nova gestora, Hedge Investiments.

Relatório completo e muito bem detalhado sobre os ativos do fundo, Clique aqui, para ler.

BRCR11

O fundo anunciou a compra de mais um ativo para o portfólio do fundo, aquisição de 27,3% da Torre Sul do Ed. CEO Office, localizado na Barra da Tijuca, RJ. Certificação LEED Green Building Silver, classe: AAA, Locado para TIM.

  • Preço: R$ 61.700.000,00 | R$ 12.902,88/m²
  • Forma de Pagamento: À Vista
  • Área Total Prédio: 17.529 m²
  • Área Transação: 4.781,88 m² | Participação: 27,3%
  • Pavimentos: 5º, 6º e 7º andares
  • Vacância Atual da Área Adquirida: 0%
  • Vacância Atual do Imóvel: 0%
  • Cap Rate: 8,63% a.a.
  • Geração de Caixa com Aluguel: R$ 0,28/cota/ano
  • Aluguel Contratado: R$ 443.489,44
  • Prazo: Agosto/2030, Indexador: IPCA
ceoc
Fonte: Fundo BRCR11

Anunciou ainda a desocupação pelo BANCO PINE  locatário do 29º e 30º (Lado B) andares do Imóvel, com área ocupada de 3.152,40 m². Do Edifício Eldorado Business Tower, localizado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo.

A vacância do Imóvel irá para 9,16%  e a distribuição de rendimentos será impactada negativamente em 6,73%, em relação a última distribuição de rendimentos.

HCRI11

Houve um atraso no pagamento do aluguel na competência de outubro, no dia 12 de novembro o fundo soltou fato relevante comunicando do atraso. A situação foi resolvida no dia 14 de novembro, de acordo com o fato relevante do fundo.

Será cobrado os valores referente a multa e encargos pelo atraso do pagamento do aluguel.

GGRC11

O fundo anunciou a a assinatura da Escritura Pública de Compra e Venda referente a aquisição da fração ideal de 65,79% do imóvel  de São José dos Pinhais, Estado do Paraná, pelo valor de R$50.000.400,00. Comentei sobre essa compra na semana passada.

IFIX 2.277,63
SEMANA 1,06%
30 DIAS 4,08%
ANO 2,30%
12 MESES 2,75%

Se você investe em fundos e não tem tempo para ficar lendo os Relatórios Gerenciais ou os informes mensais, não deixe de conhecer o Radar de FII. 83 Fundos Imobiliários atualizados diariamente para completar seu estudos.

Relatórios Gerenciais

Fatos Relevantes

Os fundos citados aqui não são indicação de compra ou venda ou manutenção!

button_conheca-o-radar-de-fii

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