Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!
Semana de forte alta para o índice dos fundos imobiliários, continua a queda dos juros futuros e o prêmio da NTN-B.
Abaixo vemos as taxas do Tesouro Direto 2024.
IRDM11
A Gestora decidiu, de forma voluntária, abrir mão em benefício do Fundo de parte da taxa de administração correspondente aos serviços de gestão no valor de R$ 73.281,00, referente a competência de janeiro de 2019, em decorrência dos custos da segunda emissão de cotas do Fundo realizada em dezembro de 2018.
VLOL11
O fundo recebeu o valor do aluguel referente ao mês de novembro/2018, porém o mesmo
se apresenta inadimplente quanto ao pagamento do aluguel referente ao mês de dezembro/2018.
O contrato de locação mantido entre o Fundo e a Locatária representa aproximadamente 10,89% da receita imobiliária total do Fundo (base – dezembro/2018) e o recebimento ora informado representa aproximadamente R$ 0,04 (quatro centavos) por cota nos rendimentos a serem distribuídos pelo Fundo referentes ao mês de dezembro.
EURO11
O fundo anunciou que locatária ocupante do módulo III do Galpão I com área 7.125,10m², imóvel integrante do Centro de Distribuição Anhanguera “CDA” localizado na Rodovia Anhanguera, KM 17, inadimpliu com os aluguéis vencidos em novembro e dezembro de 2018.
Informou ainda que o jurídico está promovendo todas as diligências cabíveis junto ao Foro Regional da Lapa e perante o Tribunal de Justiça de São Paulo visando informar o agravamento da situação para o Fundo objetivando maior presteza no julgamento da definição do Foro Competente e, por conseguinte, das ações de despejo e execução.
O impacto desta inadimplência no resultado base para distribuição de rendimento será de R$ 0,30 por cota.
Administradora informa que recebeu neste mês a multa rescisória da empresa que ocupava o módulo IV do CDA, tal receita representou um acréscimo de R$ 0,19 por cota na base para distribuição de rendimento do Fundo
MAXR11
O fundo anunciou que que assinou um novo Contrato de Locação com a MAGAZINE TORRA TORRA LTDA. referente a 8.097,59 m² dos Imóveis localizados Avenida Eduardo Ribeiro, nº.s 442, 444, 450, 456, 490, 472 e 474, na Cidade de Manaus, Estado do Amazonas.
O Contrato possui carência em linha com o praticado na região e prazo de 10 anos contados a partir da entrega das chaves, que está condicionada a devolução dos Imóveis pelo CARREFOUR, prevista para ocorrer até o dia 24/04/2019. A Locatária pagará ao Fundo o valor líquido de R$ 1.800.000,00 a título de Luvas.
Gerando um impacto positivo na distribuição de aproximadamente 11,95%, com base na média de distribuição dos últimos 12 meses.
FIGS11
A gestora, Solis, e administradora, Socopa, do fundo anunciaram em caráter irrevogável e irretratável, a sua função de prestadora de serviços de administração e gestão do Fundo.
Foi convocada uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo com o objetivo de deliberar, entre outras matérias, sobre a (i) eleição ou indicação por parte dos cotistas do substituto que assumirá a administração fiduciária do Fundo; ou (ii) liquidação do Fundo.
A administradora indicada é a Vortx, que administra os fundos XPLG11, XPIN11, HBTT11.
TRNT11
O fundo anunciou que a Locatária, SKY SERVIÇOS DE BANDA LARGA LTDA, que estava inadimplente, realizou o pagamento do aluguel referente a competência Dezembro de 2018 com vencimento em Janeiro de 2019, bem como, o pagamento da multa e dos encargos devidos.
A próxima distribuição de rendimentos será impactada positivamente em 15,78%, com
base na última distribuição realizada
| IFIX | 2.407,87 | ||
| SEMANA | 1,15% | ||
| 30 DIAS | 1,69% | ||
| ANO | 2,39% | ||
| 12 MESES | 6,20% |
Se você investe em fundos e não tem tempo para ficar lendo os Relatórios Gerenciais ou os informes mensais, não deixe de conhecer o Radar de FII. 84 Fundos Imobiliários atualizados diariamente para completar seu estudos.
Relatórios Gerenciais
- 01/02/2019 19:49 – FII BC FUND (BRCR) Relatorio Gerencial – 01/02/2019
- 01/02/2019 08:06 – FII MALLS BP (MALL) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
- 31/01/2019 08:00 – BRADESCO (BBDC-N1) – Relatorio de Analise Gerencial – 31/12/18
- 30/01/2019 13:46 – FII VALREIII (VGIR) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
- 30/01/2019 10:16 – FII BTG CRI (BTCR) Relatorio Gerencial – 30/01/2019
- 29/01/2019 12:37 – FII FATOR VE (VRTA) Relatorio Gerencial – 15/01/2019
- 29/01/2019 10:09 – FII BM THERA (THRA) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
- 29/01/2019 10:07 – FII CEO CCP (CEOC) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
- 29/01/2019 10:04 – FII ANH EDUC (FAED) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
- 28/01/2019 08:06 – FII EXCELLEN (FEXC) Relatorio Gerencial – 24/01/2019
- 28/01/2019 08:06 – FII BANRISUL (BNFS) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
- 28/01/2019 08:06 – FII OURINVES (EDFO – MB) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
Fatos Relevantes
- 01/02/2019 19:15 – FII BC FUND (BRCR) Fato Relevante – 01/02/2019
- 01/02/2019 17:57 – FII GGRCOVEP (GGRC) Comunicado nao Fato Relevante – 01/02/2019
- 01/02/2019 08:06 – FII IRIDIUM (IRDM) Fato Relevante – 31/01/2019
- 31/01/2019 19:17 – FII OLIMPIA (VLOL) Fato Relevante – 31/01/2019
- 31/01/2019 18:23 – FII MERITO I (MFII) Comunicado nao Fato Relevante – 31/01/2019
- 31/01/2019 18:08 – FII EUROPAR (EURO) Fato Relevante – 31/01/2019
- 31/01/2019 17:46 – FII OURI JPP (OUJP) Fato Relevante – 31/01/2019
- 31/01/2019 17:46 – FII SPA (SPAF) Comunicado nao Fato Relevante – 31/01/2019
- 31/01/2019 17:33 – FII MEMORIAL (FMOF) Comunicado nao Fato Relevante – 31/01/2019
- 31/01/2019 08:06 – FII RBRHGRAD (RBRR) Comunicado nao Fato Relevante – 30/01/2019
- 31/01/2019 08:06 – FII RBRALPHA (RBRF) Comunicado nao Fato Relevante – 30/01/2019
- 30/01/2019 19:07 – FII CENESP (CNES) Fato Relevante – 30/01/2019
- 30/01/2019 19:04 – FII BC FUND (BRCR) Fato Relevante – 30/01/2019
- 30/01/2019 18:40 – FII XP HOT (VREH – MB) Fato Relevante – 30/01/2019
- 30/01/2019 10:56 – FII TOURMALE (TORM) Comunicado nao Fato Relevante – 30/01/2019
- 30/01/2019 09:01 – FII MAX RET (MAXR) Fato Relevante – 30/01/2019
- 29/01/2019 16:58 – FII HAZ (ATCR) Comunicado nao Fato Relevante – 29/01/2019
- 29/01/2019 08:06 – FII RBRHGRAD (RBRR) Fato Relevante – 28/01/2019
- 28/01/2019 19:00 – FII MAXI REN (MXRF) Fato Relevante – 28/01/2019
- 28/01/2019 18:46 – FII GEN SHOP (FIGS) Fato Relevante – 28/01/2019
- 28/01/2019 08:06 – FII TORRE NO (TRNT) Fato Relevante – 24/01/2019
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