Semana dos FII

Semana dos FII 24/09 a 28/09

relatórios fundos imobiliarios FII

Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!

Semana de anúncio dos rendimentos dos Fundos Imobiliários, alguns fundos surpreendendo com a renda, tanto positivamente quanto negativamente.

Tivemos o anúncio do IGP-M do mês de setembro que ficou em 1,52% e no acumulado de 12 meses em 10,04%. Esse é o índice dos reajustes dos alugueis e um dos índices de boa parte dos fundos de papel.

Já o IFIX teve uma leve baixa e segue na sua trajetória de lado há várias semanas.

VISC11

O Fundo de shoppings VISC11 anunciou sua segunda aquisição essa semana, o fundo comprou 15% de participação do Shopping Center Iguatemi Fortaleza. O preço de aquisição foi de R$ 185 milhões e a gestão estima o cap rate em 9,2% no primeiro ano.

Ao todo, já foram utilizados aproximadamente 64% dos recursos da ultima emissão sendo o cap rate ponderado das aquisições realizadas de 9,6%. Na minha visão, outra excelente compra para o fundo.

iguatemi fortaleza

O Shopping Iguatemi Fortaleza, inaugurado em 1982, é atualmente o 9° maior shopping do Brasil, possui 90.016 m² de área bruta locável e mais de 450 lojas. O shopping apresenta forte ancoragem e um mix completo que inclui 3 praças de alimentação, hipermercado, diversas opções de restaurantes e lazer. Entre as principais marcas do shopping estão: Zara, Forever 21, Renner, Le Biscuit, Americanas, Riachuelo, C&A, Reserva, Richards, Osklen, Schütz, Le Lis Blanc, John John, Lacoste, Adidas, Camicado, Fast Shop, Outback, Burger King, Hipermercado Extra, entre outras.

MFII11

Nessa semana tivemos o desfecho da suspensão do fundo MFII11, após a decisão do colegiado na terça feira dia 25, o fundo voltou a ser negociado na quinta feira dia 27 e fechou a semana em R$ 79,02, uma queda de aproximadamente 31%.

Abaixo todos os fatos dessa suspensão.

Cronologia MFII11

IFIX 2.134,80
SEMANA -0,33%
30 DIAS -0,07%
ANO -4,12%
12 MESES -4,06%

Se você investe em fundos e não tem tempo para ficar lendo os Relatórios Gerenciais ou os informes mensais, não deixe de conhecer o Radar de FII. 83 Fundos Imobiliários atualizados diariamente para completar seu estudos.

Relatórios Gerenciais

Fatos Relevantes

Os fundos citados aqui não são indicação de compra ou venda ou manutenção!

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