Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!
Semana de anúncio dos rendimentos dos Fundos Imobiliários, alguns fundos surpreendendo com a renda, tanto positivamente quanto negativamente.
Tivemos o anúncio do IGP-M do mês de setembro que ficou em 1,52% e no acumulado de 12 meses em 10,04%. Esse é o índice dos reajustes dos alugueis e um dos índices de boa parte dos fundos de papel.
Já o IFIX teve uma leve baixa e segue na sua trajetória de lado há várias semanas.
VISC11
O Fundo de shoppings VISC11 anunciou sua segunda aquisição essa semana, o fundo comprou 15% de participação do Shopping Center Iguatemi Fortaleza. O preço de aquisição foi de R$ 185 milhões e a gestão estima o cap rate em 9,2% no primeiro ano.
Ao todo, já foram utilizados aproximadamente 64% dos recursos da ultima emissão sendo o cap rate ponderado das aquisições realizadas de 9,6%. Na minha visão, outra excelente compra para o fundo.
O Shopping Iguatemi Fortaleza, inaugurado em 1982, é atualmente o 9° maior shopping do Brasil, possui 90.016 m² de área bruta locável e mais de 450 lojas. O shopping apresenta forte ancoragem e um mix completo que inclui 3 praças de alimentação, hipermercado, diversas opções de restaurantes e lazer. Entre as principais marcas do shopping estão: Zara, Forever 21, Renner, Le Biscuit, Americanas, Riachuelo, C&A, Reserva, Richards, Osklen, Schütz, Le Lis Blanc, John John, Lacoste, Adidas, Camicado, Fast Shop, Outback, Burger King, Hipermercado Extra, entre outras.
MFII11
Nessa semana tivemos o desfecho da suspensão do fundo MFII11, após a decisão do colegiado na terça feira dia 25, o fundo voltou a ser negociado na quinta feira dia 27 e fechou a semana em R$ 79,02, uma queda de aproximadamente 31%.
Abaixo todos os fatos dessa suspensão.
Cronologia MFII11
- 17 de julho, decisão do colegiado, para suspensão do fundo;
- 18 de julho, suspensão do fundo;
- 20 de julho, Boletim 01 da Planner;
- 20 de julho, nota técnica da CVM, questionando o Fundo;
- 21 de julho, Oficio 52 da CVM, apontando os 04 pontos para regularização;
- 23 de julho, Desistência da 05ª Emissão de cotas,
- 24 de julho, resposta da Planner ao oficio 52 da CVM;
- 24 de julho, Boletim 02 da Planner;
- 25 de julho, Oficio 59 da CVM, em resposta à Planner;
- 27 de julho, Boletim 03 da Planner, resposta aos pontos do Oficio 59;
- 01 de agosto, Resposta Complementar ao Oficio 59,
- 14 de agosto, Oficio 76 da CVM, com novos apontamentos;
- 20 de agosto, Boletim 05 da Planner, em resposta ao Oficio 76;
- 30 de agosto, resposta da Planner, ao ofício 76;
- 31 de agosto, Boletim 06 da Planner;
- 06 de setembro, Ofício 94 da CVM;
- 14 de setembro, Resposta ao Ofício 94;
- 17 de setembro, Ofício 103 da CVM;
- 19 de setembro, Resposta ao Ofício 103;
- 20 de setembro, Solicitação de Revogação da Suspensão;
- 25 de setembro, Revogação da suspensão;
- 27 de setembro, Volta da Negociação;
| IFIX | 2.134,80 | ||
| SEMANA | -0,33% | ||
| 30 DIAS | -0,07% | ||
| ANO | -4,12% | ||
| 12 MESES | -4,06% |
Se você investe em fundos e não tem tempo para ficar lendo os Relatórios Gerenciais ou os informes mensais, não deixe de conhecer o Radar de FII. 83 Fundos Imobiliários atualizados diariamente para completar seu estudos.
Relatórios Gerenciais
- 27/09/2018 13:52 – FII BANRISUL (BNFS) Relatorio Gerencial – 31/08/2018
- 27/09/2018 13:52 – FII OURINVES (EDFO – MB) Relatorio Gerencial – 31/08/2018
- 27/09/2018 08:00 – FII VALREIII (VGIR) Relatorio Gerencial – 31/08/2018
- 24/09/2018 08:24 – FII RB CAP I (FIIP – MB) Relatorio Gerencial – 31/08/2018
- 24/09/2018 08:22 – FII RB GSB I (RBGS) Relatorio Gerencial – 31/08/2018
Fatos Relevantes
- 28/09/2018 19:30 – FII OLIMPIA (VLOL) Fato Relevante – 28/09/2018
- 28/09/2018 18:43 – FII HG REAL (HGRE) Comunicado nao Fato Relevante – 28/09/2018
- 28/09/2018 18:05 – FII OURINVES (EDFO – MB) Fato Relevante – 28/09/2018
- 28/09/2018 18:03 – FII HG REAL (HGRE) Comunicado nao Fato Relevante – 28/09/2018 (C)
- 28/09/2018 18:00 – FII VINCI SC (VISC) Fato Relevante – 28/09/2018
- 28/09/2018 17:37 – FII HG REAL (HGRE) Comunicado nao Fato Relevante – 28/09/2018
- 28/09/2018 17:35 – FII VINCI SC (VISC) Comunicado nao Fato Relevante – 28/09/2018
- 28/09/2018 14:50 – FII CX TRX (CXTL) Comunicado nao Fato Relevante – 28/09/2018
- 27/09/2018 17:39 – FII LOUVEIRA (GRLV) Fato Relevante – 27/09/2018
- 27/09/2018 08:00 – FII ALMIRANT (FAMB – MB) Comunicado nao Fato Relevante – 26/09/2018
- 26/09/2018 18:01 – FII MERITO I (MFII) Fato Relevante – 26/09/2018
- 26/09/2018 18:01 – FII MERITO I (MFII) Fato Relevante – 26/09/2018
- 26/09/2018 18:01 – FII MERITO I (MFII) Fato Relevante – 26/09/2018
- 26/09/2018 14:55 – FII KINEA RI (KNCR) Comunicado nao Fato Relevante – 26/09/2018
- 25/09/2018 09:15 – FII D PEDRO (PQDP) Fato Relevante – 24/09/2018 (N)
- 25/09/2018 09:14 – FII CRIANCA (HCRI) Fato Relevante – 24/09/2018 (N)
- 25/09/2018 08:01 – FII MOGNO (MGFF) Fato Relevante – 24/09/2018
- 25/09/2018 08:01 – FII CRIANCA (HCRI) Fato Relevante – 24/09/2018
- 25/09/2018 08:01 – FII D PEDRO (PQDP) Fato Relevante – 24/09/2018
- 25/09/2018 08:01 – FII RBRALPHA (RBRF) Fato Relevante – 24/09/2018
- 25/09/2018 08:01 – FII BC FFII (BCFF) Fato Relevante – 24/09/2018
- 24/09/2018 13:03 – FII XP INDL (XPIN) Comunicado nao Fato Relevante – 31/07/2018
- 24/09/2018 12:59 – FII XP INDL (XPIN) Comunicado nao Fato Relevante – 31/08/2018
- 24/09/2018 09:10 – FII LATERES (LATR – MB) Fato Relevante – 22/09/2018 (N)
- 24/09/2018 09:08 – FII EXCELLEN (FEXC) Fato Relevante – 21/09/2018 (N)
- 24/09/2018 09:07 – FII CEO CCP (CEOC) Fato Relevante – 21/09/2018 (N)
- 24/09/2018 09:07 – FII ANH EDUC (FAED) Fato Relevante – 21/09/2018 (N)
- 24/09/2018 09:06 – FII BM THERA (THRA) Fato Relevante – 21/09/2018 (N)
- 24/09/2018 09:06 – FII LATERES (LATR – MB) Fato Relevante – 22/09/2018
- 24/09/2018 09:06 – FII MAX RET (MAXR) Fato Relevante – 21/09/2018 (N)
Os fundos citados aqui não são indicação de compra ou venda ou manutenção!
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