Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!
Infelizmente não consegui fazer o resumo da semana como faço habitualmente no sábado, devido ao site da bolsa estar fora do ar, valeu B3!
Após a baixa na semana retrasada, voltamos a apresentar uma semana de alta. Após reunião do Copom, a Selic foi mantida em 6,5%. Com a economia parada e inflação em queda, não há porque subir a Selic. Mas para os FII a Selic sempre estará atrasada, seja na queda ou na alta, por isso devemos acompanhar os juros futuros.
HCRI11
O fundo anunciou que pagou R$ 154.200,00 (cento e cinquenta e quatro mil e duzentos reais), referente às custas processuais para interposição de Recurso de Apelação contra a sentença proferida na ação revisional do imóvel. Por isso o rendimento do mês será de R$ 1,777410825 por cota, um impacto de 30,45%, do mês de novembro.
EDGA11
O fundo anunciou que recebeu mais R$ 148.384,05 (cento e quarenta e oito mil, trezentos e oitenta e quatro reais e cinco centavos) relativo a parte dos encargos locatícios em atraso., da SECRETARIA DE ESTADO DE CULTURA. Até o momento, já foram recuperados R$ 3.063.033,40. Os rendimentos serão impactados em 12,91% com base na última distribuição.
ONEF11
O Fundo rescindiu o contrato de locação dos conjuntos 73 e 74, equivalente a 606,61 m² e aproximadamente, 10% do ABL do FII, com a ADITUS CONSULTORIA FINANCEIRA LTDA., concomitantemente, celebrou o contrato dos mesmos Conjuntos com a GOIASMINAS INDUSTRIA DE LACTICINOS LTDA (“ITALAC”), pelo prazo de 5 anos, sem carência, ambos os contratos com data de 01 de janeiro de 2019. O novo contrato foi celebrado nas mesmas condições comerciais similares ao anterior
O Fundo recebeu uma comunicação formal da INOVALLI REAL ESTATE (“Inovalli”), ocupante dos conjuntos 71 e 72, com intenção de rescisão do contrato de locação. O aviso prévio previsto em contrato se encerra no dia 10/06/2019, permanecendo o inquilino responsável pelos alugueis até esta data. Uma eventual redução na distribuição de rendimentos, prevista em R$ 0,10/cota, poderá acontecer no 2º semestre de 2019, em decorrência desta rescisão, caso os conjuntos hoje locados pela Inovalli não sejam locados após a saída do inquilino.
XPLG11
O fundo assinou uma proposta de compra, da fração de um imóvel BTS, Built-to-Suit, para empresa de grande expressão do setor de comércio de materiais de construção, acabamento, decoração jardinagem e bricolagem, na região de Cajamar, São Paulo. Todo o processo ainda passará por Due Diligence.
Não foi dado mais informações sobre a compra, nem do inquilino, mas em consulta na internet, podemos deduzir que será para Leroy Merlin, clique aqui.
TBOF11
O fundo anunciou novo aditivo com a ZURICH MINAS BRASIL SEGUROS S.A., referente ao 21º, 22º e 23º andares do Imóvel prorrogando o prazo da locação por um período adicional de 5 (cinco) anos, contados a partir de 1º de outubro de 2018.
Novo Contrato de Locação referente a parte do 17º andar do Imóvel, com área locável de
1.228,89 m², com prazo de 5 (cinco) anos contados a partir de 1º de outubro de 2018
A vacância passará para 26% e os rendimentos serão impactados em 5,41% com base na última distribuição.
| IFIX | 2.305,38 | ||
| SEMANA | 0,41% | ||
| 30 DIAS | 1,91% | ||
| ANO | 3,55% | ||
| 12 MESES | 5,07% |
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Relatórios Gerenciais
- 14/12/2018 19:45 – FII ALMIRANT (FAMB – MB) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
- 14/12/2018 19:08 – FII XP MACAE (XPCM) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 14/12/2018 19:08 – FII RBRHGRAD (RBRR) Relatorio Gerencial – 14/12/2018
- 14/12/2018 17:55 – FII BEES CRI (BCRI) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 14/12/2018 17:46 – FII TBOFFICE (TBOF) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
- 14/12/2018 15:18 – FII MAX RET (MAXR) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
- 14/12/2018 09:38 – FII HTOPFOF2 (FOFT) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 14/12/2018 09:37 – FII HTOPFOF (TFOF) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 13/12/2018 19:22 – FII HEDMOCA (HMOC) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 13/12/2018 19:21 – FII HATRIUM (ATSA) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 13/12/2018 10:58 – FII RBRALPHA (RBRF) Relatorio Gerencial – 13/12/2018
- 13/12/2018 08:03 – FII VBI LOG (LVBI) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 13/12/2018 08:03 – FII MOGNO (MGFF) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 12/12/2018 19:08 – FII TG ATIVO (TGAR) Relatorio Gerencial – 12/12/2018
- 12/12/2018 18:55 – FII UBS (BR) (UBSR) Relatorio Gerencial – 12/12/2018
- 12/12/2018 17:12 – FII MEMORIAL (FMOF) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 12/12/2018 08:03 – FII HTOPFOF3 (HFOF) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 11/12/2018 08:03 – FII SHOPJSUL (JRDM) Relatorio Gerencial – 31/10/2018
- 10/12/2018 18:09 – FII TRXE COR (XTED) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 10/12/2018 18:05 – FII MAXI REN (MXRF) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 10/12/2018 17:28 – FII INDL BR (FIIB) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
- 10/12/2018 16:34 – FII OURI JPP (OUJP) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
Fatos Relevantes
- 14/12/2018 18:57 – FII VALREIII (VGIR) Comunicado nao Fato Relevante – 14/12/2018
- 14/12/2018 18:45 – FII KINEA (KNRI) Comunicado nao Fato Relevante – 14/12/2018
- 14/12/2018 18:17 – FII NOVA I (NVIF – MB) Fato Relevante – 14/12/2018
- 14/12/2018 08:02 – FII CRIANCA (HCRI) Fato Relevante – 13/12/2018
- 13/12/2018 18:37 – FII IRIDIUM (IRDM) Fato Relevante – 13/12/2018
- 13/12/2018 17:18 – FII SHOP PDP (SHDP – MB) Comunicado nao Fato Relevante – 13/12/2018
- 12/12/2018 18:34 – FII VINCILOG (VILG) Fato Relevante – 12/12/2018
- 12/12/2018 12:06 – FII VINCILOG (VILG) Comunicado nao Fato Relevante – 12/12/2018
- 12/12/2018 08:03 – FII GALERIA (EDGA) Fato Relevante – 11/12/2018
- 11/12/2018 19:41 – FII THE ONE (ONEF) Fato Relevante – 11/12/2018
- 11/12/2018 18:40 – FII SC 401 (FISC) Comunicado nao Fato Relevante – 11/12/2018
- 11/12/2018 17:44 – FII DEA CARE (CARE) Comunicado nao Fato Relevante – 04/12/2018 (R)(N)
- 10/12/2018 18:20 – FII XP LOG (XPLG) Fato Relevante – 10/12/2018
- 10/12/2018 14:40 – FII HABITAT (HBTT – MB) Comunicado nao Fato Relevante – 10/12/2018
- 10/12/2018 09:26 – FII TBOFFICE (TBOF) Fato Relevante – 10/12/2018
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