Semana dos FII 07/01 a 11/01

relatórios fundos imobiliarios FII

Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!

Semana de leve queda para o IFIX, mas que ainda apresenta forte alta nos últimos 30 dias e no ano de 2019. Juros futuros e prêmio da NTN-b nas mínimas, com isso o apetite pelos fundos imobiliários continua forte.

Olhando para a média do Radar de FII, o DY médio está em 8,03% com um spread de 3,76% acima da taxa do Tesouro Direto IPCA+ 2024, que está em 4,27%.

Na semana tivemos a divulgação do IPCA de dezembro que ficou em 0,15%, menor variação para um mês de Dezembro desde o inicio do Plano Real. No acumulado do ano ficou em 3,75% abaixo da meta do Banco Central de 4,5%

Com IPCA e IGP-m em queda, os Fundos de Papel, já estão apresentando rendimentos baixos e deve continuar assim nos rendimentos de fevereiro.

ifix

FIIP11b

magazineluiza ibiporã
Fonte: Relatório do Fundo

O fundo anunciou que o contrato com o inquilino Magazine Luiza, do imóvel do fundo localizado em Ibiporã-PR, não será renovado e portanto o inquilino deixará o imóvel em 30 dias.

O valor de locação de era de R$ 235.590,66, por uma área de 22.534,00 m², R$ 10,45 / m². E esse valor do aluguel representa 18,75% das receitas imobiliárias do fundo com base em Dezembro de 2018.

O contrato já tinha vencido em janeiro de  2018 e foram feitos aditivos até Dezembro de 2018. Em junho de 2018 a Magazine Luiza entrou com uma ação renovatória para se reduzir o aluguel para R$ 183.075,38, redução de 22,29%. Como o contrato está vencido, não deve haver multa.

EDGA11

O fundo anunciou que a SECRETARIA DE ESTADO DE CULTURA, locatária da sala 801 localizada no 8º andar, pagou ao Fundo o valor de R$ 260.751,93, relativo a parte dos pagamentos dos alugueis e demais encargos locatícios em atraso.

A distribuição do Fundo será impactada positivamente em 20,26%, com base na última distribuição de rendimentos, a distribuição será feita ao longo do semestre. Já foram recuperados R$ 3.323.785,33 pelo fundo.

IFIX 2.388,43
SEMANA -0,04%
30 DIAS 4,02%
ANO 1,57%
12 MESES 6,13%

Se você investe em fundos e não tem tempo para ficar lendo os Relatórios Gerenciais ou os informes mensais, não deixe de conhecer o Radar de FII. 84 Fundos Imobiliários atualizados diariamente para completar seu estudos.

Relatórios Gerenciais

Fatos Relevantes

Os fundos citados aqui não são indicação de compra ou venda ou manutenção!

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