Semana dos FII 07/01 a 11/01

Olá, segue o resumo da semana dos Fundos Imobiliários, contendo a variação do IFIX e os Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou!

Semana de leve queda para o IFIX, mas que ainda apresenta forte alta nos últimos 30 dias e no ano de 2019. Juros futuros e prêmio da NTN-b nas mínimas, com isso o apetite pelos fundos imobiliários continua forte.

Olhando para a média do Radar de FII, o DY médio está em 8,03% com um spread de 3,76% acima da taxa do Tesouro Direto IPCA+ 2024, que está em 4,27%.

Na semana tivemos a divulgação do IPCA de dezembro que ficou em 0,15%, menor variação para um mês de Dezembro desde o inicio do Plano Real. No acumulado do ano ficou em 3,75% abaixo da meta do Banco Central de 4,5%

Com IPCA e IGP-m em queda, os Fundos de Papel, já estão apresentando rendimentos baixos e deve continuar assim nos rendimentos de fevereiro.

FIIP11b

O fundo anunciou que o contrato com o inquilino Magazine Luiza, do imóvel do fundo localizado em Ibiporã-PR, não será renovado e portanto o inquilino deixará o imóvel em 30 dias.

O valor de locação de era de R$ 235.590,66, por uma área de 22.534,00 m², R$ 10,45 / m². E esse valor do aluguel representa 18,75% das receitas imobiliárias do fundo com base em Dezembro de 2018.

O contrato já tinha vencido em janeiro de  2018 e foram feitos aditivos até Dezembro de 2018. Em junho de 2018 a Magazine Luiza entrou com uma ação renovatória para se reduzir o aluguel para R$ 183.075,38, redução de 22,29%. Como o contrato está vencido, não deve haver multa.

EDGA11

O fundo anunciou que a SECRETARIA DE ESTADO DE CULTURA, locatária da sala 801 localizada no 8º andar, pagou ao Fundo o valor de R$ 260.751,93, relativo a parte dos pagamentos dos alugueis e demais encargos locatícios em atraso.

A distribuição do Fundo será impactada positivamente em 20,26%, com base na última distribuição de rendimentos, a distribuição será feita ao longo do semestre. Já foram recuperados R$ 3.323.785,33 pelo fundo.

IFIX		2.388,43
SEMANA		-0,04%
30 DIAS		4,02%
ANO		1,57%
12 MESES		6,13%

Se você investe em fundos e não tem tempo para ficar lendo os Relatórios Gerenciais ou os informes mensais, não deixe de conhecer o Radar de FII. 84 Fundos Imobiliários atualizados diariamente para completar seu estudos.

Relatórios Gerenciais

• 11/01/2019 19:41 – FII MOGNO (MGFF) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 11/01/2019 16:48 – FII EUROPAR (EURO) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 11/01/2019 08:05 – FII HEDGEBS (HGBS) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 10/01/2019 18:51 – FII TORRE AL (ALMI) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
• 10/01/2019 17:13 – FII A BRANCA (FPAB) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 10/01/2019 17:09 – FII MEMORIAL (FMOF) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 10/01/2019 17:07 – FII TG ATIVO (TGAR) Relatorio Gerencial – 10/01/2019
• 10/01/2019 17:05 – FII INDL BR (FIIB) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 10/01/2019 12:19 – FII MAXI REN (MXRF) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 10/01/2019 09:45 – FII TRX LOG (TRXL) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 10/01/2019 08:06 – FII XP MACAE (XPCM) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 09/01/2019 11:43 – FII VALORA (VLOR – MB) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
• 09/01/2019 09:43 – FII HOTEL MX (HTMX) Relatorio Gerencial – 09/01/2018
• 09/01/2019 09:40 – FII ABSOLUTO (BPFF) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 09/01/2019 09:11 – FII HATRIUM (ATSA) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 09/01/2019 08:05 – FII VALREIII (VGIR) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
• 08/01/2019 19:41 – FII RIOB RC (FFCI) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 19:26 – FII HG REAL (HGRE) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 19:24 – FII CSHGJHSF (HGJH) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 19:20 – FII C BRANCO (CBOP) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 19:03 – FII CSHG LOG (HGLG) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 19:02 – FII LOUVEIRA (GRLV) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 18:58 – FII CSHG URB (HGRU) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 18:57 – FII CSHG CRI (HGCR) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 18:34 – FII VINCI SC (VISC) Relatorio Gerencial – 08/01/2019
• 08/01/2019 18:25 – FII ABSOLUTO (BPFF) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 18:17 – FII XP MALLS (XPML) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 08/01/2019 10:31 – FII SHOPJSUL (JRDM) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
• 08/01/2019 09:15 – FII GEN SHOP (FIGS) Relatorio Gerencial – 31/12/2018
• 07/01/2019 16:44 – FII ALMIRANT (FAMB – MB) Relatorio Gerencial – 30/11/2018
• 07/01/2019 16:12 – FII CENESP (CNES) Relatorio Gerencial – 30/11/2018

Fatos Relevantes

• 10/01/2019 18:19 – FII RBRHGRAD (RBRR) Comunicado nao Fato Relevante – 10/01/2019 (N)
• 10/01/2019 17:52 – FII IRIDIUM (IRDM) Comunicado nao Fato Relevante – 10/01/2019 (N)
• 10/01/2019 17:04 – FII HABITAT (HBTT – MB) Comunicado nao Fato Relevante – 10/01/2019
• 09/01/2019 19:21 – FII RB CAP I (FIIP – MB) Fato Relevante – 09/01/2019
• 09/01/2019 12:58 – FII LATERES (LATR – MB) Comunicado nao Fato Relevante – 09/01/2019
• 09/01/2019 10:01 – FII XP INDL (XPIN) Comunicado nao Fato Relevante – 31/12/2018
• 09/01/2019 08:05 – FII XP LOG (XPLG) Comunicado nao Fato Relevante – 31/12/2018
• 08/01/2019 19:05 – FII LATERES (LATR – MB) Fato Relevante – 08/01/2019
• 08/01/2019 18:49 – FII VINCILOG (VILG) Fato Relevante – 08/01/2019
• 07/01/2019 18:17 – FII PERSONAL (PRSN – MB) Fato Relevante – 07/01/2019
• 07/01/2019 09:22 – FII GALERIA (EDGA) Fato Relevante – 07/01/2019

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